המבחן של רשם הקבלנים בענף 131: מדריך מקיף עבור קבלן רשום

הקדמה

תחום הבנייה והשיפוצים בישראל הינו ענף משמעותי בכלכלה הישראלית, הדורש מקצועיות, אחריות וידע רב. על מנת להבטיח את איכות העבודה והמקצועיות של הקבלנים הפועלים בענף, קיים הליך רישום קבלנים מסודר המנוהל על ידי רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון.  רישום קבלנים נועד להבטיח כי רק קבלנים בעלי הכישורים והידע המתאימים יוכלו לבצע עבודות בנייה ושיפוצים.

רישיון שיפוצים 131

אחד מסוגי הרישיונות המבוקשים ביותר הינו רישיון קבלן שיפוצים 131.  רישיון זה מאפשר לקבלן רשום לבצע עבודות שיפוצים במבנים קיימים.  קבלן רשום המחזיק ברישיון 131 יכול לבצע עבודות שיפוצים מגוונות, החל משיפוץ דירות ועד שיפוץ מבנים שלמים.

על מנת לקבל רישיון שיפוצים 131, יש לעמוד במספר תנאים, ביניהם ניסיון מקצועי מוכח בתחום השיפוצים.  לאחר שרשם הקבלנים מאשר את ניסיון השיפוצניק, הוא שולח אותו לעשות מבחן עיוני.

פטורים מהמבחן

חשוב לציין כי ישנם בעלי מקצוע הפטורים ממבחן רשם הקבלנים, כמו למשל מהנדסי בניין, הנדסאי בניין או מנהלי עבודה בעלי ניסיון מוכח.

המבחן של רשם הקבלנים בענף 131

המבחן של רשם הקבלנים בענף 131 הינו מבחן אמריקאי, המורכב מ-100 שאלות.  המבחן בודק את הידע של המועמד במגוון רחב של נושאים הקשורים לענף השיפוצים, לרבות בטיחות, קריאת תוכניות, חומרי בניין, מלאכות בניין, מערכות שונות במבנה ועוד.

חומר הלימוד למבחן

חומר הלימוד למבחן כולל את הנושאים הבאים:

בטיחות וגהות: מושגי יסוד בבטיחות וגהות בארגון, תכנית לניהול בטיחות, אחריות מנהלים ומהנדסים בבניה, תקנות הבטיחות בעבודה, חקירת תאונות בעבודה, חומרים מסוכנים.

קריאת תוכניות: סוגי תוכניות (אדריכלית, חשמל, מיזוג אוויר, אינסטלציה, מדרגות, מדרגות טרפיות, פתחים ודלתות), קנה מידה, קריאה בפועל של תוכניות, מקרא של תוכניות, חתכים וכיוונים.

בניה ויציבות מבנים: הבנה והכרה של יצבות המבנה, עקרונות יציבות מבנים.

חומרי בניין: מושגים, סוגי חומרים הגדרותיהם, תכונותם ומכוני בדיקה.

מלאכות בניין: טיח (תקן, סוגים, הרכב, לפי יישום, כשלים, סיבות להפרדות מהרקע, סדקים והתפוררות, שלבים ליישום, סימון ואחסנה, תכנון, רשתות שונות, טיח חוץ על רבדיו השונים, הכנת הרקע, עובי, אשפרה, בדיקות ודרישות), איטום חדרים רטובים (תקנות, לפי סוג ריצוף, שכבות, קורות ביטון, שכבות, חוזק מתיחה בין שכבות, חומרים ואביזרים, איטום צנרת), חיפוי חוץ (תו התקן, דבקים, ביקות ויישום, חיפויים, קיבועים, ליקויים נפוצים, מישקים ובדיקות), מערכות פסיפס ואריחי קרמיקה לריצוף וחיפוי (הגדרות, ליקויים נפוצים, תקנים ישראלים), עבודות צבע, עבודות גבס ותקרות אקוסטיות, אלומיניום (סוגי חלונות, התקנה, מבנה חלון וזיגוג), מערכות מים ואינסטלציה, מערכות גז, חשמל, מערכות קירור וחימום בבניין, גובה חלקי בניין ופתחים ובניית קירות ומחיצות, עבודות עץ.

חישוב כמויות: חישוב שטחים, נפחים, זוויות, משקלים, כמויות בעבודות בטון, חישוב כמויות בבנייה וגבס, בעבודות ריצוף וחיפוי פנים, בעבודות טיח סיוד וצבע, בעבודות אינסטלציה, חשמל, מיזוג אוויר, הריסה, פירוק ופינוי, תוכניות ארגון אתר שיפוצים, אתר מאוכלס ושלבי ביצוע למניעת הפרעות, פינוי פסולת מוצקה (אתרי הטמנה, משמעויות ועלויות).

לוחות זמנים, עלויות בנייה וחשבונאות: תמהיל עלויות הבניה (עלויות עקיפות וישירות), לוחות זמנים (תרשימי גאנט וסדר קדימויות של פעולות), ניהול חשבונאי (צורת רישום, חשבון מצטבר, מחיר פאושלי ומחיר יחידה), חוקים ותקנות חשבונאיות מהפן של רואי החשבון.

חוקים, תקנות, ליקויים ותביעות: דיני התכנון והבניה, דיני רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, דיני בטיחות, דיני חוזים, דיני עבודה, העסקת עובדים זרים בענף הבניה וחוקים ותקנות חשבונאיות מהפן של עורכי הדין.

תקשורת בינאישית ומשא ומתן: חוזים והסכמים, כללים לניהול משא ומתן, שפת גוף ותקשורת בינאישית.

חשיבות ההכנה למבחן

חשוב מאוד ללמוד היטב למבחן של רשם הקבלנים, שכן ללא הכנה מוקדמת רוב השיפוצניקים לא יעברו אותו.  לימוד החומר בצורה יסודית יגדיל את סיכויי ההצלחה במבחן ויקל על הליך קבלת הרישיון.

ערכת הלימוד של משרדו של עורך דין תומר סופר

אחת האפשרויות המומלצות להכנה למבחן היא ערכת הלימוד של משרדו של עורך דין תומר סופר.  ערכה זו כוללת ספר לימוד מקצועי המכסה את כל החומר הנדרש למבחן, וכן ספר של שאלות ותשובות אמריקאיות, שחלקן אף מופיעות בבחינה עצמה.  ערכת לימוד זו היא חלק מהשירות של משרדו של עורך דין תומר סופר, המתמחה בהגשת בקשות לרשם הקבלנים.   

לסיכום

המבחן של רשם הקבלנים בענף 131 הינו שלב חשוב בדרך לקבלת רישיון קבלן שיפוצים.  הכנה נכונה ויסודית למבחן, תוך שימוש בחומרי לימוד איכותיים, תגדיל את סיכויי ההצלחה ותסלול את הדרך לקריירה מצליחה כקבלן רשום בענף השיפוצים.